놀러와! 무엇이든 알려줄게

전세대출 신청하려는데, 보증기관이 둘?은행에서 “HUG로 진행할지, SGI로 할지 선택하세요”라고 묻는 순간…뭘 선택해야 할지 막막하셨죠?오늘은 HUG(주택도시보증공사)와 SGI(서울보증보험),전세대출 보증기관 두 곳의 차이점을 정리해서 알려드립니다.한도, 금리, 승인 기준, 속도까지 실전 비교 들어갑니다.1. 보증기관이란?전세대출은 은행이 100% 책임지는 구조가 아닙니다.보증기관이 대출금을 보증해주고, 은행은 그 보증을 바탕으로 돈을 빌려줍니다.즉, 보증기관 = 대출의 실질적 보증인이며,보증 없이는 대출 자체가 불가능한 경우도 많습니다.2. HUG vs SGI 한눈에 비교항목HUG(주택도시보증공사)SGI(서울보증보험)설립 성격공공기관민간 보험사한도 기준보증금 80~90%최대 보증금 100%소득 요건연..

전세로 살까, 집을 살까?이 질문 앞에서 가장 먼저 따져봐야 할 건 바로 이자 비용입니다.2025년 현재,전세대출 이자와 매매(주택담보대출) 이자의 실제 차이는 얼마나 될까요?오늘은 1억 원 기준 실전 계산으로전세 vs 매매 대출 이자를 비교해 드립니다.1. 비교 조건 설정 (2025년 기준)항목전세대출주택담보대출대출금액1억 원1억 원금리연 2.5% (전세대출 평균)연 4.5% (고정금리 평균)기간2년30년상환 방식이자만 납부원리금균등상환2. 실제 이자 비교① 전세대출 1억 원 (2.5%, 2년)월 이자: 약 208,000원총이자 (2년): 약 500만 원만기일시상환 구조. 원금은 만기 시 상환② 매매 대출 1억 원 (4.5%, 30년)월 상환금: 약 506,000원총 이자 (2년 기준 납입액): 약 1..

전세대출, 신청만 하면 나오는 거 아닙니다.요즘은 은행 심사 기준이 까다로워져서류 하나 빠져도 바로 탈락될 수 있어요.오늘은 국민, 신한, 하나, 우리은행 등 주요 4대 은행의 전세대출 심사 포인트와승인 확률을 높이는 팁을 정리해드립니다.1. 전세대출 심사에서 가장 중요한 3가지① 소득 증빙→ 직장인: 4대 보험 + 원천징수영수증 필수→ 프리랜서/자영업자: 소득금액증명원 + 부가세 신고 내역② 계약서 확인→ 확정일자 + 임대인 도장 + 계좌 일치 확인→ 전입 예정일, 잔금일, 계약일 일치 여부 체크③ 신용점수→ 최소 620점 이상 권장 (NICE 기준)→ 연체 이력, 대출 과다 보유 시 불리2. 은행별 전세대출 심사 포인트국민은행 (KB)모바일 신청 시 간편잔금일 1주 전까지 심사 접수 권장임대인 계좌명..

전세대출 받기 전에 꼭 확인해야 할 것!바로 매달 내야 할 이자입니다.요즘은 시중금리가 오르면서전세대출 이자 부담도 무시할 수 없게 됐죠.오늘은 전세대출 이자 계산기 사용법과 실제 계산 예시,그리고 이자를 줄일 수 있는 꿀팁까지 알려드립니다.1. 전세대출 이자 계산기란?전세대출 이자 계산기는대출금액, 이자율, 기간을 입력하면매달 납부해야 할 이자와 총 이자 금액을 계산해주는 도구입니다.복잡한 계산 없이,몇 번의 클릭만으로 정확한 월 이자 확인이 가능합니다.2. 실시간 계산기 추천 TOP 3계산기특징바로가기부동산계산기.com간단하고 빠름, 월별 상환표 제공이용하기핀다(Finda)원리금/만기일시 모두 지원이용하기주택도시기금 계산마법사보금자리론 연계, 대출 가능 여부 확인이용하기3. 실제 계산 예시조건전세보증..

집 살 때 1억 원 대출 받으면, 매달 이자가 얼마나 나갈까요?주택담보대출을 고민하는 많은 분들이 가장 먼저 궁금해하는 질문입니다.오늘은 2025년 기준 금리와 상환 방식에 따라,1억 원 주택담보대출의 월 이자와 총 상환액을 시뮬레이션해보겠습니다.(실제 계산기 링크 포함)1. 대출 조건 세팅항목내용대출금액1억 원금리연 4.5% (2025년 평균 고정금리 기준)기간30년상환 방식원리금균등상환 기준※ 금리는 개인 신용, 은행, 상품에 따라 달라질 수 있으며평균적인 수치를 기반으로 작성되었습니다.2. 실제 월 이자 및 상환금 계산원리금균등상환 기준매달 납입금: 약 50만 6천 원총 상환이자: 약 8,164만 원총 상환금액: 약 1억 8,164만 원→ 30년 동안 매달 일정한 금액을 갚는 방식→ 초반엔 이자 비..

내 집 마련을 할까? 전세를 유지할까?많은 분들이 가장 고민하는 선택 중 하나입니다.특히 대출이자와 전세이자, 어떤 쪽이 더 유리할지 따져보는 건 필수죠.오늘은 2025년 기준, 1억 원 자금이 필요할 때 대출 vs 전세자금대출의 이자를 실제로 비교해드립니다.1. 비교 대상 설정항목대출전세필요 자금주택담보대출 1억전세보증금 1억 (전세대출)금리4.5% (고정금리 기준)2.5% (전세대출 평균 금리)기간2년2년상환방식원리금균등이자만 납부2. 이자 비용 실제 비교1억 원 대출 (고정금리 4.5%, 2년)월 상환금 (원리금균등): 약 437,000원총 납부 이자: 약 490만 원1억 원 전세대출 (2.5%, 2년)월 이자: 약 208,000원총 납부 이자: 약 500만 원3. 계산 결과 요약구분월 납입금총 이..

주택담보대출, 고정금리가 나을까요? 변동금리가 유리할까요?최근 금리 변동성이 커지면서 ‘고정금리 주택대출’에 대한 관심이 높아지고 있습니다.오늘은 2025년 기준 고정금리 주택대출의 개념, 장단점, 은행별 금리 비교와 함께어떤 사람에게 고정금리가 적합한지 자세히 알려드릴게요.1. 고정금리 주택대출이란?고정금리 주택대출은대출 기간 동안 금리가 변하지 않고 고정되어 있는 주택담보대출입니다.예를 들어, 3.8% 고정금리로 30년 대출을 받았다면앞으로 30년 동안 매달 같은 이자만 납부하면 되는 구조입니다.2. 고정금리 vs 변동금리 비교항목고정금리변동금리금리 안정성높음낮음초기 금리다소 높음낮음금리 인상 시영향 없음이자 상승 가능성적합한 경우장기 거주자, 금리 상승기단기 거주자, 금리 하락기TIP: 향후 금리 ..

사업자대출, 받기 어렵다고만 생각하시나요?사실 조건만 맞추면, 1억 원 이상의 자금도 비대면으로 간편하게 대출이 가능합니다.오늘은 2025년 기준 사업자대출 조건을정확하게, 쉽게, 실무 중심으로 정리해드립니다.1. 사업자대출, 누가 받을 수 있나요?사업자대출은 다음과 같은 분들이 대상입니다.개인사업자: 자영업자, 프리랜서, 1인 대표법인사업자: 소규모 법인부터 중소기업까지예비창업자: 일부 정책자금은 사업 예정자도 가능일반 신용대출보다 심사 기준이 다소 까다롭지만,사업이 일정 기간 유지되고, 매출이 있다면 충분히 가능합니다.2. 2025년 사업자대출 기본 조건항목조건사업 운영 기간최소 6개월~1년 이상 권장신용점수NICE 기준 680점 이상 추천소득 증빙국세청 신고 기준, 연 매출 2천만 원 이상 유리세금..

대출 이자, 정확히 얼마나 내고 있는지 알고 계신가요?금리는 낮춰야 하고, 상환 계획은 정확히 짜야합니다.그 시작은 바로 ‘대출이자 계산기’를 활용하는 것!오늘은 대출이자 계산기로 간단하게 이자 계산하는 방법과실제 사례 시뮬레이션, 이자 줄이는 꿀팁까지 정리해 드립니다.1. 대출이자 계산기란?대출이자 계산기는대출금액, 금리, 상환기간을 입력하면매달 갚아야 할 원금 + 이자 금액을 자동으로 계산해 주는 도구입니다.복잡한 엑셀 함수 몰라도, 클릭 한 번이면 이자 확인 OK!2. 대출이자 계산 바로 해보기[실시간 대출이자 계산기 바로가기]금융감독원 공식 제공｜정확한 계산 가능3. 대출 시뮬레이션 예시① 원리금균등상환 (가장 일반적인 방식)대출금: 1억 원이자율: 연 5.0%상환기간: 10년월 납입금: 약 10..

이자 부담이 큰 신용대출, 그냥 두고 계신가요?이제는 대출을 ‘받는 것’보다 ‘잘 갈아타는 것’이 더 중요합니다.2025년, 신용대출 금리를 낮추는 가장 확실한 방법은 ‘대환대출’입니다.오늘은 신용대출 대환의 개념부터 자격, 절차, 주의사항까지꼭 알아야 할 모든 정보를 정리해 드릴게요.신용대출 대환이란?신용대출 대환은 기존 고금리 대출을 더 낮은 금리의 대출로 갈아타는 것입니다.예를 들어, 현재 9% 금리로 대출을 받고 있다면,대환을 통해 5% 상품으로 변경하여 매달 이자 부담을 줄일 수 있습니다.신용대출 대환의 핵심 장점이자 부담 절감: 1~4% 금리 차이로 연 수십만수백만 원 절약상환 기간 조정 가능: 원리금 분할상환으로 부담 완화다중 대출 정리 효과: 여러 건의 대출을 하나로 통합 가능2025년 주..