특별공급 납입 요건 상세 정리｜신혼부부, 생애최초, 다자녀 청약 준비 필수 체크

 

청약 준비하면서 “나는 특별공급 대상일까?”
“납입횟수가 몇 회 이상이어야 하지?”
이런 고민 많으시죠?

2025년 기준,
특별공급은 청약통장 가입기간과 납입횟수 요건이 모두 다르기 때문에
유형별로 정확히 알고 준비하는 게 핵심입니다.

오늘은 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양 특별공급까지
각 유형별 납입 요건을 한눈에 정리해드립니다.

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✅ 특별공급이란?

국가에서 무주택 실수요자를 위해 분양 물량의 일부를 우선 공급하는 제도입니다.

공급대상	주요 특별공급 유형
신혼부부	혼인 7년 이내 or 자녀 6세 이하
생애최초	첫 주택 구입, 혼인 중 또는 미혼 자녀 있음
다자녀가구	3자녀 이상, 미성년 기준
노부모부양	3년 이상 직계존속 부양

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✅ 특별공급 공통 조건

• 무주택 세대주여야 함
• 주택청약종합저축 가입자여야 함
• 소득/자산 기준 충족 필요 (유형별 상이)
• 지역 우선공급 요건 충족 필수 (1년 이상 거주 등)

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✅ 특별공급 유형별 납입 요건

구분	가입 기간	납입 횟수	저축 총액
신혼부부	6개월 이상	6회 이상	관계 없음
생애최초	1년 이상	12회 이상	600만 원 이상 (선납 포함)
다자녀가구	6개월 이상	6회 이상	관계 없음
노부모부양	6개월 이상	6회 이상	관계 없음

청약통장 조건 미달 시 ‘특별공급 자격 박탈’될 수 있으니 반드시 사전 확인 필수!

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✅ 생애최초 특별공급은 납입 금액도 체크!

생애최초 특별공급은 **다른 특공과 다르게 ‘저축 총액 600만 원 이상’**이 필요합니다.

예시	설명
매달 10만 원 × 6개월 = 60만 원 → 불충분
선납 가능	1회에 600만 원 납입해도 인정됨

단, 12회 이상 납입 조건은 유지되어야 함 → 선납만으로 횟수 충족은 불가!

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✅ 납입 횟수 채우는 팁: 월 2회 납입 전략

• 1일, 15일 두 번 납입 설정
  → 6개월 안에 12회 달성 가능
• 청약홈에서 납입 정보 실시간 조회 가능

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✅ 주의사항 체크리스트

• 같은 날 2회 납입은 1회만 인정
• 2만 원 이상 납입해야 1회 인정
• 통장 해지 후 재가입 시 모든 이력 초기화
• 자녀 수, 혼인 기간, 부양 기간 등 조건도 함께 충족해야 함

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[청약통장 납입정보 확인하기]

→ https://www.applyhome.co.kr

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✅ 마무리하며

특별공급은 무주택 실수요자에게 열려 있는 강력한 기회입니다.
하지만 청약통장 요건을 갖추지 못하면 당첨돼도 부적격 처리될 수 있습니다.

지금 내 통장을 다시 점검해보세요.
조건만 맞춘다면, 가점 없이도 당첨될 수 있습니다.

놓치지 마세요. 지금부터 준비해도 늦지 않습니다.